Imóveis para Investidor para Venda, Rio das Ostras / RJ
bairro Jardim Bela Vista, 4 dormitórios, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 220,00 m², área útil 360,00 m², terreno 360,00 m²Compartilhar:
R$ 350.000
4 Dormitórios
4 Banheiros
6 Vagas
Salas
4
Descrição do Imóvel
Descubra um portfólio inteligente de investimento a poucos passos da Lagoa de Iriri: quatro confortáveis quitinetes com sala conjugada à cozinha, suíte privativa e varanda com área de serviço, distribuídas em 220 m² de construção sobre um terreno de 360 m². A combinação entre espaço otimizado e acabamentos funcionais, com janelas de blindex prestes a ser instaladas (substituição já inclusa no negócio), garante perfil de alta liquidez para locação imediata. São quatro banheiros independentes e seis vagas de garagem, proporcionando versatilidade para diferentes públicos, do corpo docente da UFF a casais em busca de conveniência.
O imóvel conta com infraestrutura robusta: cisterna de 15000 litros abastecida por água tratada da Rio +, sistema de bombeamento individualizado para cada unidade e medidores de energia separados. A rua encontra-se em fase de calçamento, valorizando ainda mais o entorno, que já oferece comércio local, transporte público e fácil acesso à praia. O terreno livre também comporta expansão de mais unidades ou áreas de lazer, ampliando o potencial de rentabilidade.
Para o investidor que busca retorno seguro e perfil de ocupação consistente, esta oportunidade no Jardim Bela Vista alia praticidade do dia a dia à demanda contínua de estudantes e veranistas. Agende agora uma visita e comprove pessoalmente como este imóvel pode elevar a carteira de ativos, unindo solidez, localização estratégica e potencial de valorização em Rio das Ostras.
Observações
Terreno de 360 m²,com 4 quitinetes de sala conjugada com cozinha, suite, varanda com área de serviço, cisterna de 15.000 litros de agua tratada da Rio +, energia individualizada, agua individualizada cada qual com sua bomba para abastecimento da caixa, espaço para estacionamento ou construção de outras unidades, rua ja em fase de calçamento, proximo a lagoa de iriri (LAGOA DA COCA COLA0, e a praia, idela para locação de alunos da UFF, pela proximidade com a faculdade.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22)981430312 LRPIGNATE IMOVEIS
Praça As Primaveras, S/N
Barra de São João - Casemiro de Abreu / RJ
TEL - (22) 981430312
lrpignateimoveis1955@gmail.com
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